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Le promoteur constructeur confie la réalisation de la construction à des entreprises de travaux dont il vérifie les polices d’assurance. L’architecte choisi par le promoteur comme maître d’œuvre d’exécution suit les travaux, fait contrôler la conformité réglementaire et contractuelle de la réalisation, signale les réserves aux entreprises de travaux lors de la réception de l’ouvrage et veille à ce qu’elles les lèvent.
Le promoteur procède à la livraison des logements aux acquéreurs.