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Le promoteur constructeur est un métier de créateur. Souvent confondu avec d’autres professions de l’immobilier ou de la construction, le promoteur constructeur, dit aussi promoteur immobilier, exerce un métier aussi connu que méconnu, un métier de créateur. Le promoteur est un maître d’ouvrage : il prend l’initiative de la réalisation du bâtiment qu’il destine à la vente, réunit les financements nécessaires au projet et en assume le risque. Initiateur, responsable et pilote de l’opération, il est celui pour le compte duquel est édifié l’ouvrage.
Le promoteur constructeur confie la réalisation de la construction à des entreprises de travaux dont il vérifie les polices d’assurance. L’architecte choisi par le promoteur comme maître d’œuvre d’exécution suit les travaux, fait contrôler la conformité réglementaire et contractuelle de la réalisation, signale les réserves aux entreprises de travaux lors de la réception de l’ouvrage et veille à ce qu’elles les lèvent.
Le promoteur procède à la livraison des logements aux acquéreurs.
